L’Audit énergétique, complément du DPE. Êtes-vous concerné ?

Si le DPE du logement que vous proposez à la vente est de classe F ou G (maison individuelle ou bâtiment détenu en monopropriété), vous êtes tenu de compléter le dossier de diagnostic technique d’un Audit énergétique. Ce diagnostic, destiné à évincer progressivement du marché immobilier les logements les plus énergivores, s’appuie sur le DPE, mais va plus loin dans la recherche de la performance énergétique.

L’audit énergétique fait ainsi état de la structure du bâtiment, mais aussi des systèmes et équipements d’isolation, de fermeture, de production d’eau chaude, de refroidissement, de ventilation, etc. L’audit énergétique émet par ailleurs des solutions de travaux d’amélioration, capables d’améliorer la performance énergétique du logement. Il évalue encore les économies d’énergie réalisables, le cout des travaux, l’impact prévu sur la facture d’énergie et les aides financières mobilisables. Dès le 1er avril 2023, l’Audit énergétique sera, comme le DPE, remis au candidat acquéreur dès la première visite du logement, puis annexé à la promesse de vente.